クリオ菊名参番館

  • 神奈川県横浜市港北区菊名四丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
1,080万円
66.5万円/㎡
相場
1,029万円
63.4万円/㎡
483
847
1,211
1,575
AI査定結果
推定相場価格
1,029万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,211万円
52.1万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
クリオ菊名参番館
1,080万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 16.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,080万円66.5万円2階 16.24㎡ 1K南西
2025/07/281,280万円59.9万円3階 21.36㎡ 1K-
2025/07/191,180万円72.7万円2階 16.24㎡ 1K南西
2025/07/141,280万円59.9万円2階 21.36㎡ 1K-
2024/07/31690万円42.5万円1階 16.24㎡ 1K南西
2024/07/14680万円41.9万円1階 16.24㎡ 1K南西
2024/01/29770万円47.4万円1階 16.24㎡ 1K南西
2023/08/25690万円42.6万円2階 16.21㎡ 1K南西
2023/07/09730万円45.0万円2階 16.21㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29クリオ菊名参番館
横浜市港北区菊名四丁目
菊名駅6分 1,080万円66.5万円16.24㎡1K2階 / 3階建 南西1992年12戸RC
2025/07/22ヴィル・フロレアル
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 850万円52.1万円16.31㎡1R3階 / 5階建 -1988年29戸RC
2024/11/02プリオール綱島壱番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 1,200万円73.0万円16.43㎡1R3階 / 7階建 西1994年24戸RC
2024/03/14サングレイスプラザ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,300万円67.8万円19.17㎡1K5階 / 7階建 北西1995年17戸RC
2024/08/16スカイコート綱島第3
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 840万円52.0万円16.16㎡1R4階 / 4階建 西1991年34戸RC
2025/07/01ワコーレ綱島2
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅8分 1,190万円65.7万円18.12㎡1K5階 / 5階建 東1992年50戸RC
2025/07/19ダイホープラザ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 1,300万円64.0万円20.3㎡1R8階 / 11階建 南東1997年61戸SRC
2025/01/10ユースフル大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅3分 930万円56.4万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1987年28戸RC
2025/07/23菊名センチュリー21
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅3分 880万円52.9万円16.65㎡1R2階 / 6階建 南東1989年34戸RC
2024/01/18ホーユウコンフォルト菊名
横浜市港北区錦が丘
菊名駅5分 800万円52.9万円15.11㎡1R5階 / 6階建 南東1989年28戸RC
2025/08/01NICアーバンスピリッツ妙蓮寺
横浜市港北区菊名二丁目
妙蓮寺駅4分 980万円59.6万円16.45㎡1R3階 / 4階建 -1990年32戸RC
2024/12/20ヴァンハウス白楽
横浜市港北区篠原台町
白楽駅8分 1,150万円69.8万円16.47㎡1R2階 / 4階建 東1989年29戸RC
2025/03/22エミグラント妙蓮寺
横浜市港北区仲手原一丁目
妙蓮寺駅8分 750万円53.0万円14.14㎡1R2階 / 3階建 南1990年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市港北区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して29.1%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市港北区
51.5万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名クリオ菊名参番館
所在地神奈川県横浜市港北区菊名四丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩6分
築年月1992年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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